Разница между специальным счётом и счётом регионального оператора заключается в способе формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома. 2

При специальном счёте собственники помещений в многоквартирном доме сами занимаются организацией капитального ремонта. 1 На специальном счёте аккумулируются средства собственников только в одном многоквартирном доме, и эти средства могут быть использованы только на ремонт этого дома. 1 Собственники самостоятельно несут расходы на открытие и обслуживание специального счёта, формирование и доставку платёжных документов, учёт фондов капитального ремонта. 1

При счёте регионального оператора проведение капитального ремонта в полном объёме и в установленные сроки обеспечивает региональный оператор. 1 Он привлекает подрядные организации, контролирует качество и сроки оказания услуг, осуществляет приёмку выполненных работ. 1 Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, расположенных на территории одного муниципального образования. 1