Принцип замещения в затратном подходе к оценке активов заключается в том, что максимальная стоимость объекта собственности не должна превышать наименьшей цены, по которой может быть приобретён другой объект с эквивалентной полезностью. 1

Согласно этому принципу, предполагается, что никто из рационально мыслящих людей не заплатит за данный объект больше той суммы, которую он может затратить на покупку другого объекта с одинаковой полезностью. 3