Некоторые различия между британской и американской системами ипотечного кредитования:
Ставка. 1 В Великобритании она составляет 2–5% годовых и зависит от суммы первого взноса, срока кредита и дохода заёмщика. 1 В США ставка обычно составляет 3,5–6% годовых, есть разные виды ставок: фиксированная, плавающая и смешанные варианты. 1
Первоначальный взнос. 1 В Великобритании он начинается от 20% от стоимости жилья, зависит от банка. 1 В США первоначальный взнос может составлять 10–50% от стоимости жилья, чаще всего требуют внести хотя бы 20%. 1
Требования к заёмщику. 1 В Великобритании банк тщательно проверяет каждого заёмщика, даже платёжеспособному клиенту может отказать в кредите. 1 В США помимо документов, удостоверяющих личность и подтверждающих доход, нужно предоставить рекомендательное письмо из банка с подтверждением сотрудничества в последние два года и выписку со счёта, на котором достаточно денег для годовой платы по кредиту. 1
Секьюритизация ипотечных кредитов. 2 В США широко распространена эта практика: банк выдаёт ипотечные займы, создаёт из них пул однородных кредитов, а сам привлекает денежные средства от инвесторов (ипотечные ценные бумаги). 2 В Великобритании финансирование ипотечных кредитов меньше зависит от секьюритизированных активов и больше от депозитов. 3
Ответ сформирован YandexGPT на основе текстов выбранных сайтов. В нём могут быть неточности.
Примеры полезных ответов Нейро на вопросы из разных сфер. Вопросы сгенерированы нейросетью YandexGPT для актуальных тем, которые определяются на базе обобщённых запросов к Нейро.