Преимущества ипотеки без первоначального взноса, когда под залог идёт квартира, которая уже есть в собственности у клиента:

• Возможность быстрее выйти на сделку и зафиксировать стоимость жилья. 2 Это особенно актуально на рынке с активным ростом цен. 2
• Возможность купить жильё на будущее. 1 Например, можно приобрести дополнительный объект недвижимости, сдать его в аренду и арендными платежами гасить ипотеку. 1
• Возможность переехать в другой город или район. 1 Не нужно ждать продажи своего жилья или накопления первоначального взноса для получения кредита. 1

Кроме того, за счёт того, что риски банка ниже, чем при обычном кредите без залога, условия такой ипотеки обычно выгоднее: процентные ставки ниже, а пакет необходимых документов не такой внушительный. 3

Однако стоит учитывать, что у ипотеки без первоначального взноса есть и недостатки: большая стоимость кредита и итоговая переплата. 2