Подвох ипотеки под 0,1% может заключаться в следующих моментах:

• Ставка действует только год. 1 Затем придётся платить ипотеку по рыночной ставке или по ставке льготной ипотеки. 1

• Стоимость квартиры может быть выше, чем цена квартиры с обычной ипотекой. 1 Застройщики выплачивают проценты по ипотеке вместо заёмщика. 1

• Выбор жилья ограничен. 1 Ипотека с нулевой ставкой часто действует лишь на некоторые ЖК застройщика — самые непопулярные. 1

• Ипотека только в рамках льготных программ. 1 Самые низкие ставки по ипотеке от застройщиков действуют в рамках семейной ипотеки, но под её условия подходят не все заёмщики. 1

• Ограничение суммы кредита. 1 Из-за того, что субсидированная застройщиком ипотека часто предлагается в рамках льготных ипотечных программ, сумма кредита ограничена 6 миллионами для регионов и 12 миллионами для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 1

• Скрытые платежи. 2 Иногда ипотека предлагается по очень низкой ставке, но оформляется только при условии страхования на крупную сумму (1 млн рублей и более), причём отказаться от такой страховки нельзя. 2

Перед подписанием договора нужно внимательно читать все условия. 2