В чем особенности ценообразования на рынке недвижимости в Арктической зоне России?

Некоторые особенности ценообразования на рынке недвижимости в Арктической зоне России:

• Высокая стоимость строительства и благоустройства жилья. www.vscc.ac.ru Это связано с повышенными затратами на обеспечение производства, работ, услуг, монопрофильностью экономики, низкой плотностью населения и его миграционной убылью, а также суровыми природно-климатическими условиями. www.vscc.ac.ru
• Повышенный уровень расходов на оплату ЖКУ. www.vscc.ac.ru
• Связь между местом производства (добыча полезных ископаемых) и уровнем цен. www.vscc.ac.ru
• Минимальная доля элитного и загородного жилья. www.vscc.ac.ru
• Несоответствие цен на жильё и уровня платёжеспособного спроса. narfu.ru При высоких ценах на недвижимость и несоответствующих им доходах для удовлетворения жилищных потребностей население вынуждено привлекать повышенные объёмы заёмных средств банков. narfu.ru

Кроме того, по условиям арктической ипотеки, официальную стоимость квадратного метра жилья рассчитывают, исходя только из цен на первичном рынке. www.pravda.ru finance.rambler.ru Если новостроек в регионе нет, то учитывается средняя цена на новостройки во всех арктических регионах в целом. finance.rambler.ru