Стоит ли оформлять ИП на сдачу квартиры арендаторам ?

Решение о регистрации ИП для сдачи квартиры в аренду стоит принимать с учётом индивидуальных обстоятельств.

В большинстве случаев сдавать жильё как ИП выгоднее — налоги будут ниже. alfabank.ru Например, при упрощённой системе налогообложения (УСН) ставка составляет 6% от всех полученных доходов, в том числе от аренды. alfabank.ru mos.cian.ru Ещё один вариант для ИП — приобрести патент на сдачу недвижимости, заплатив фиксированную сумму на срок от 1 до 12 месяцев. alfabank.ru

Однако у регистрации ИП есть и недостатки: индивидуальный предприниматель должен заплатить взносы в фонды, даже если бизнес простаивает. alfabank.ru Также если владелец квартиры захочет продать её, придётся заплатить налог, так как на сделки с имуществом, которое использовалось для ведения предпринимательской деятельности, не распространяются налоговые льготы и скидки. realty.ya.ru

Если доход невысокий или нерегулярный, проще быть самозанятым: отчётности меньше, налог ниже, взносов нет. realty.ya.ru

Для принятия решения о регистрации ИП рекомендуется проконсультироваться с налоговым экспертом.