Решение о том, брать ипотеку, если сбережения позволяют купить квартиру без неё, стоит принимать с учётом индивидуальных обстоятельств и целей.

Некоторые преимущества покупки квартиры без ипотеки:

• Долгосрочные планы. 2 Если нет срочной необходимости и есть готовность подождать несколько лет, чтобы собрать всю сумму, накопление может быть более разумным вариантом. 2
• Меньше переплат. 2 Проценты по ипотеке могут существенно увеличивать общую сумму выплат за квартиру. 2
• Финансовая гибкость. 2 Если возникли непредвиденные трудности, накопленные средства можно перенаправить на инвестиции. 2

Некоторые недостатки покупки квартиры без ипотеки:

• Большие первоначальные затраты. 2 Необходимо накопить значительную сумму для первоначального взноса, что может занять много времени и усилий. 2
• Потеря возможности инвестиций. 2 Если потратить все сбережения на покупку квартиры, не останется средств для других инвестиций. 2
• Недостаток ликвидности. 2 Недвижимость — не самый ликвидный актив. 2 Если срочно понадобятся деньги, продать квартиру может быть сложно и долго. 2

Некоторые преимущества ипотеки:

• Можно купить квартиру не откладывая. 1
• Много субсидированных программ и льгот. 1
• Можно выбрать комфортный ежемесячный платёж без серьёзной нагрузки на бюджет. 1

Таким образом, выбор между ипотекой и покупкой квартиры без неё зависит от индивидуальных обстоятельств и приоритетов покупателя.