Для получения точной информации о сохранении залога банка на имущество, по которому юридическое лицо включено в четвёртую очередь к застройщику, рекомендуется обратиться к юристу.

Да, залог сохраняется. 12 Ни Гражданский кодекс РФ, ни Закон №214-ФЗ, ни Закон о банкротстве не предусматривают такое основание для прекращения права залога, как возбуждение в отношении залогодателя дела о банкротстве. 12

При этом залоговым кредиторам, не являющимся участниками строительства, предоставлены гарантии защиты их имущественных интересов при передаче объекта незавершённого строительства новому застройщику. 3 Залоговый статус такими кредиторами утрачивается с момента передачи прав и обязательств новому застройщику, но они могут получить компенсацию. 3

Также требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, в случае, если предметом залога являются объект строительства, принадлежащий застройщику на праве собственности, и (или) земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности или ином праве (в том числе аренды, субаренды), удовлетворяются за счёт стоимости такого предмета залога. 5