Да, при продаже квартиры менее трёх лет в собственности необходимо заплатить налог. 2 Ставка составляет 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи. 2

Однако есть исключения: срок владения 3 года освобождает от уплаты налога, если квартира куплена до 1 января 2016 года, получена в подарок или в наследство от члена семьи или близкого родственника, получена по договору пожизненного содержания с иждивением или приватизирована. 6 Во всех остальных случаях не придётся платить налог, только если квартира находилась в собственности не менее пяти лет. 6

После продажи квартиры необходимо подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года. 3 Если вычет не покрыл налог, то его нужно заплатить до 15 июля. 3

Для нерезидентов России налог с продажи недвижимости, которая находилась в собственности меньше минимального срока владения, составляет 30% от суммы продажи по договору. 2

Для подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться в ФНС.