Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, после погашения ипотеки можно подать на банкротство без риска потерять единственное жильё. 2 Если долг погашен и залог снят, квартира в полноправной собственности у владельца, и если она единственная, при банкротстве забрать её не могут. 4

Кроме того, по поправкам в закон о банкротстве, вступившим в силу 8 августа 2024 года, можно сохранить единственное ипотечное жильё. 47 Для этого нужно заключить с банком мировое соглашение, в условиях которого прописать, что единственная недвижимость не подлежит реализации с торгов, а требования кредитора исключат из реестра при проведении банкротства. 4 При этом у заёмщика сохраняются обязательства перед банком — он должен своевременно выплачивать ежемесячные платежи по ипотеке. 4

Также можно заключить соглашение, по которому третье лицо (родственник, поручитель, созаёмщик с официальным доходом) берёт на себя исполнение обязательств по ипотеке вместо должника. 1 Чтобы соглашение утвердили, должны соблюдаться три условия: отсутствие просрочек, для должника это должно быть единственным жильём, а человек, который согласен взять на себя обязательства, должен иметь высокий официальный доход. 1