Высокий коэффициент LTV увеличивает стоимость ипотечного кредита, потому что такие кредиты считаются высокорискованными. 2 Кредиторы компенсируют свои риски за счёт высокой процентной ставки. 2

Также при высоком LTV, например, выше 80%, может потребоваться приобрести частное ипотечное страхование (PMI), которое защищает кредитора в случае дефолта. 1