Почему важно анализировать финансовое состояние застройщика перед покупкой квартиры в строящемся доме?

Анализ финансового состояния застройщика перед покупкой квартиры в строящемся доме важен по нескольким причинам:

• Снижение рисков. dzen.ru Изучение финансовых отчётов позволяет оценить, насколько быстро застройщик может погасить свои краткосрочные долги, есть ли у него деньги, чтобы расплатиться по текущим обязательствам. dzen.ru Также анализ показывает, сколько у застройщика своих денег, а сколько заёмных. dzen.ru Высокая долговая нагрузка увеличивает риск банкротства. dzen.ru
• Определение эффективности бизнеса. dzen.ru Рентабельность говорит об эффективности бизнеса. dzen.ru Низкая рентабельность может указывать на то, что компания плохо управляет ресурсами или столкнулась с серьёзными проблемами на рынке. dzen.ru
• Оценка темпов строительства и сроков сдачи объектов. blog.domclick.ru Важно отслеживать, насколько застройщик соблюдает сроки сдачи объектов и какие проблемы возникают в процессе. blog.domclick.ru
• Проверка финансовой модели проекта. blog.domclick.ru Стоит обратить внимание на реалистичность финансовых показателей, таких как срок окупаемости, рентабельность и другие. blog.domclick.ru

При анализе финансового состояния застройщика можно использовать, например, такие показатели: динамика чистой прибыли, размер выручки, наличие и актуальность отчётности. blog.domclick.ru realty.yandex.ru

Если самостоятельная проверка застройщика вызывает сложности, рекомендуется обратиться к юристу. realty.yandex.ru