Справка о доходах важна для ипотечного кредитования, потому что она позволяет кредитору оценить платёжеспособность и надёжность потенциального заёмщика. 1

Документ подтверждает источник постоянного дохода, необходимого для погашения кредита. 2 Если после всех платежей, в том числе и по ипотеке, от заработной платы останется менее 50% суммы, клиенту откажут в кредите. 1

Также справка служит подтверждением того, что потенциальный заёмщик действительно официально работает в конкретной компании. 1

Кроме того, данные о размере зарплаты необходимы для расчёта суммы ипотечного займа. 2 Если получаемые клиентом ежемесячные доходы по предоставленным документам будут не настолько высокими для предоставления займа на крупную сумму, его выдачу с минимальным взносом банк может не одобрить. 2