Почему рентный доход от коммерческой недвижимости считается доходным активом?

Рентный доход от коммерческой недвижимости считается доходным активом по нескольким причинам:

• Возможность регулярного дохода. www.finam.ru Коммерческая недвижимость позволяет рассчитывать на регулярный доход, размер которого и его регулярность определяются самой недвижимостью. www.finam.ru
• Защита от волатильности. www.banki.ru Долгосрочные арендные контракты, содержащие условия индексации ставок аренды на инфляцию, формируют основу для прогнозирования денежного потока и стоимости актива, противостоя резким колебаниям рынка. www.banki.ru
• Постоянный прирост капитала. www.banki.ru Это происходит за счёт индексации ставок аренды. www.banki.ru
• Диверсификация инвестиционного портфеля. www.vbr.ru www.banki.ru Коммерческая недвижимость обладает рядом особенностей, которые делают её уникальной и отличной как от корпоративных финансов, так и от ценных бумаг. www.banki.ru

Однако инвестиции в коммерческую недвижимость связаны с рисками, среди которых — простой помещений, ненадёжность арендаторов, рост налогов, падение спроса в локации. www.finam.ru Перед инвестированием рекомендуется проконсультироваться со специалистом.