Почему некоторые банки отказываются от кредитования на покупку жилья?

Несколько причин, по которым некоторые банки могут отказываться от кредитования на покупку жилья:

• Негативная кредитная история или её отсутствие. zakon.ru Если у заёмщика есть просрочки по текущим кредитам, банк может посчитать его ненадёжным. support-htf.cian.ru Также препятствием к одобрению заявки может быть и нулевая кредитная история. alfabank.ru
• Недостаточный уровень дохода или большие расходы. zakon.ru Банк откажет в выдаче кредита, если ежемесячный платёж по кредитным обязательствам составляет более 40–60% от дохода (дохода семьи). zakon.ru
• Неликвидный предмет залога. zakon.ru Банки уделяют особое внимание оценке предмета залога и его ликвидности (насколько легко его можно продать по цене, близкой к рыночной). zakon.ru
• Ошибки в документах или недостоверные данные. www.banki.ru alfabank.ru Например, если в поданных для оформления документах есть случайные или намеренные ошибки. alfabank.ru
• Проблемы со здоровьем. alfabank.ru Если человек долго болеет и лечится, имеет инвалидность, значительная часть его денег идёт на лекарства, процедуры, восстановление — он не имеет возможности трудиться в полную силу, то есть его платёжеспособность ниже, чем у здоровых. alfabank.ru

Каждый банк предъявляет свои требования по ипотечному договору, поэтому у разных кредитных организаций могут быть свои критерии отбора заёмщиков. www.mirkvartir.ru

Если в одном банке отказали в кредитовании, можно обратиться в другие финансовые организации. zakon.ru Также можно воспользоваться услугами ипотечного брокера — профессионального посредника между банками и заёмщиками. zakon.ru