Для получения подробной информации и расчёта налога рекомендуется обратиться в ФНС.

Да, в описанной ситуации нужно заплатить 13% налога с продажи комнаты, так как она находилась в собственности меньше минимального срока владения — 3 или 5 лет в зависимости от ситуации. 14 В данном случае минимальный срок составляет 5 лет. 1

Однако можно уменьшить доходы от продажи на сумму имущественного налогового вычета или на сумму расходов, связанных с приобретением комнаты. 1 В частности, можно воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн рублей. 25

Также к декларации нужно приложить документы, подтверждающие расходы на приобретение комнаты. 5 Тогда налоговая база снизится, и налог будет уплачен только с разницы между суммой покупки и продажи. 4

Подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ нужно до 30 апреля следующего года за тем, когда был продан объект недвижимости. 1