Налоговый вычет при продаже квартиры позволяет уменьшить сумму, с которой уплачивается налог. 2

Максимальная сумма вычета для жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков (долей в этом имуществе) — 1 млн рублей за налоговый период (календарный год). 1 Для иного недвижимого имущества (автомобили, нежилые помещения и прочие предметы) — 250 тыс. рублей. 1

Вместо применения имущественного вычета налогоплательщик может уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества. 1

Чтобы воспользоваться правом на вычет, нужно:

1. Заполнить налоговую декларацию по окончании года (форма 3-НДФЛ). 1
2. Подготовить копии документов, подтверждающих расходы (приходные кассовые ордера, товарные и кассовые чеки, банковские выписки, платёжные поручения, расписки продавца в получении денежных средств и т. п.), а также иные документы, подтверждающие факт приобретения продаваемой квартиры, например, договор купли-продажи. 1
3. Представить в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих право на получение вычета при продаже имущества. 1

При подаче в налоговый орган копий документов, подтверждающих право на вычет, необходимо иметь при себе их оригиналы для проверки налоговым инспектором. 1

Для более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к налоговому специалисту.