Надо ли платить налог за сдачу квартиры в аренду?

Да, за сдачу квартиры в аренду необходимо платить налог. 3

Размер налога зависит от статуса арендодателя: 4

• Физические лица платят налог на доходы физических лиц (НДФЛ) — 13% от ежемесячной арендной платы, указанной в договоре найма. 4 Если ежегодный доход превысит 5 млн рублей, ставка будет повышена до 15%. 1
• Индивидуальные предприниматели (ИП) платят по упрощённой системе или налоговый патент — это 6% или фиксированная сумма. 3
• Самозанятые имеют собственный налог, составляющий 4% от дохода. 3

Для уплаты налога необходимо заполнить и подать налоговую декларацию (форму 3-НДФЛ) до 30 апреля года, следующего за тем, когда получен доход, а произвести оплату — не позднее 15 июля того года, который следует за годом получения дохода. 3

Также при сдаче квартиры в аренду физлицу и самозанятому нужно платить ещё и налог на имущество. 1

Скрывать доходы и не платить налог не рекомендуется — рано или поздно ФНС вычислит неплательщика, и тогда придётся уплатить не только налоги, но и штрафы, и пени. 1