Аккредитованные оценщики не имеют права завышать стоимость квартиры для банка. 1 За такие действия они могут потерять лицензию и подвергнуться уголовному преследованию. 1

Однако на практике завышение стоимости квартиры для банка иногда делают на 10–20%. 15 При этом если стоимость недвижимости отличается от среднерыночной более чем на 20%, это может вызвать у банка подозрение и привести к отказу в ипотеке. 3

При этом стоит учитывать, что некоторые банки проводят собственную оценку стоимости недвижимости перед выдачей ипотеки. 4 Если в отчёте цена квартиры будет ниже рыночной, банк может уменьшить размер кредита либо вообще отказать в нём. 5

Перед принятием решения о завышении стоимости квартиры рекомендуется тщательно взвесить все риски и проконсультироваться со специалистом.