Можно ли сдавать в аренду загородный дом, который заложен в банке? Какие могут возникнуть сложности?

Да, загородный дом, который заложен в банке, можно сдавать в аренду. www.ndv.ru Однако необходимо внимательно изучить кредитный договор, так как в нём могут быть прописаны определённые условия, которые нужно соблюсти. www.ndv.ru

Некоторые сложности, которые могут возникнуть:

• Запрет на аренду. realty.rbc.ru Если такое положение прописано в договоре, необходимо либо уведомить банк, либо получить его согласие. realty.rbc.ru
• Банк вправе проверить состояние предмета залога. realty.rbc.ru Кредитная организация может без оповещения заёмщика проверить, сдаётся ли дом в аренду. www.ndv.ru
• Необходимость заключения договора аренды. realty.rbc.ru www.ndv.ru Сдача недвижимости без официального оформления запрещена законом и может повлечь за собой привлечение к уголовной ответственности, начисление налогов, штрафов и пеней. {6-host}
• Банк может потребовать досрочного погашения всего кредита. www.ndv.ru Если заёмщик не сможет выполнить это условие, кредитная организация имеет право подать в суд и потребовать реализации заложенного имущества для возврата кредита. www.ndv.ru

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.