Да, ипотеку можно одобрить, если жена находится в декрете, а у супруга плохая кредитная история, но при этом высокая зарплата и есть первоначальный взнос. 3

Решение о выдаче кредита принимает кредитный комитет конкретного банка, поэтому рекомендуется подать сразу несколько заявок в разные финансовые организации. 3

Чтобы повысить шансы на одобрение, можно:

• Исключить супруга из сделки. 39 Для этого нужно оформить брачный договор, по которому супруг полностью исключается из сделки и не будет иметь ни прав на квартиру, ни обязательств по ипотеке. 9
• Обратиться в банки, которые оценивают только основного заёмщика. 4 У него будут проверять кредитную историю и рассматривать доходы, а созаёмщик при этом должен просто поставить свою подпись. 4
• Оформить ипотеку только на одного из супругов. 4 Это должен быть тот, кто имеет идеальную кредитную историю и достаточный уровень дохода для погашения задолженности без созаёмщика. 4 В этом случае второго супруга нужно вывести из сделки нотариальным согласием. 4

Также можно предложить банку в качестве залога загородный дом, земельный участок или дорогостоящую технику. 16 При подаче заявки рекомендуется сразу предоставить экспертную оценку залогового имущества. 6

Для более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к финансовому специалисту.