Можно ли использовать залог в найме?

Да, использование залога в найме возможно. agent.cian.ru realty.rbc.ru

Залог — это сумма, которую арендатор оставляет арендодателю при заключении договора. agent.cian.ru Она может быть разной по договорённости сторон, но обычно равна месячному взносу за аренду. agent.cian.ru

Залог гарантирует выполнение обязательств и защищает наймодателя от возможных рисков. realty.rbc.ru Например, если арендатор задерживает оплату или вообще отказывается платить, при его выселении собственник может забрать залог себе в счёт арендной платы за последний месяц. agent.cian.ru Если арендатор испортил имущество, собственник имеет право потратить залог на ремонт. agent.cian.ru

При этом залоговый депозит не является обязательным элементом сделки аренды жилья. www.vincent-realty.ru И арендатор, и собственник имеют право заключить договор как с залогом, так и без него. www.vincent-realty.ru

Если по окончании срока аренды квартиры никаких претензий по состоянию самого жилья и имущества не обнаружено, то собственник должен вернуть арендатору залог в полном объёме. realty.rbc.ru В случаях когда наймодатель обнаружил небольшой ущерб, он может вернуть только часть депозита, потратив оставшиеся средства на устранение поломок или на косметический ремонт в проблемных помещениях. realty.rbc.ru