Выбор между накоплением на квартиру и взятием ипотеки зависит от индивидуальных обстоятельств и целей.

Преимущества накопления:

• не нужно брать в долг у банка и переплачивать; 1
• квартира не будет в залоге у банка; 1
• если деньги на руках, продавец с большей вероятностью выберет покупателя, а не покупателя с ипотекой. 1Недостатки:
• покупку придётся отложить на время, пока копятся деньги; 1
• накопленные деньги со временем обесцениваются, недвижимость дорожает; 1
• нужна финансовая дисциплина и высокий доход. 1

Преимущества ипотеки:

• можно купить квартиру не откладывая; 1
• много субсидированных программ и льгот; 1
• можно выбрать комфортный ежемесячный платёж без серьёзной нагрузки на бюджет. 1Недостатки:
• придётся взять в долг у банка и выплатить его с процентами; 1
• квартира будет в залоге до полной выплаты кредита; 1
• нужны накопления на первоначальный взнос. 1

Таким образом, однозначного ответа на вопрос, что лучше — копить на квартиру или брать в ипотеку, нет. Нужно взвесить все плюсы и минусы и, исходя из своего финансового состояния, принять решение. 2