Для точного расчёта налога при продаже унаследованной квартиры рекомендуется обратиться к налоговому специалисту.
Если квартира получена по наследству и планируется её продажа раньше трёх лет владения, то придётся заплатить налог на доход в размере 13% от стоимости квартиры. 3 Срок владения для целей налогообложения исчисляется не с момента регистрации права собственности, а с дня смерти наследодателя. 3
Однако есть возможность уменьшить налогооблагаемую базу. 3 Для этого нужно предоставить в налоговую инспекцию документы, подтверждающие расходы наследодателя на приобретение квартиры. 3 Например, если наследодатель приобрёл квартиру за 5 миллионов рублей, а наследник решил продать её за ту же сумму, то налоговая база будет равна нулю, и налог платить не придётся. 3
Также можно воспользоваться вычетом в 1 миллион рублей: из дохода от реализации имущества отнимается 1 миллион рублей, а от полученного значения рассчитывается 13% — это и будет сумма налога, которую нужно уплатить. 1
Для уплаты налога требуется заполнить и сдать налоговую декларацию 3-НДФЛ. 2