Некоторые причины, по которым банки могут отказать в ипотеке:

• Низкий уровень дохода. 1 Один из основных критериев выдачи ипотечного кредита — платёжеспособность заёмщика. 1 Оптимальным считается, когда на оплату ипотеки уходит не более половины всего месячного дохода. 1
• Недостаточный первоначальный взнос. 2 Обычно банки устраивают платёж от 15% от стоимости недвижимости. 2
• Плохая кредитная история. 23 Если есть текущие просрочки или клиент пропускал платежи более 3–6 месяцев в прошлом, например год назад, ему, скорее всего, не одобрят ипотеку. 5
• Недостоверные сведения в документах. 23 Например, если сведения о месте работы не подтвердятся или на звонки в офисе никто не ответит. 2
• Неоплаченные задолженности. 4 Это могут быть долги по другим кредитам, алиментам, неоплаченные штрафы, пени за просроченные коммунальные или налоговые платежи. 4
• Возраст менее 21 года или более 65 лет. 4 Банк может сочтет клиента слишком молодым или пожилым человеком ненадёжным плательщиком. 5
• Наличие судимости. 24

У каждого банка свои требования к заёмщикам, поэтому точный список причин для отказа в ипотеке лучше уточнять в конкретной кредитной организации.