Решение о том, когда лучше брать ипотеку, зависит от конкретной ситуации.

Некоторые факторы, которые стоит учесть:

• Срок ипотеки. 1 Длительная ипотека (на 30 лет) имеет преимущество в снижении ежемесячного платежа. 1 Основной недостаток — большая переплата. 1 Краткосрочная ипотека выгодна, если доходы существенно превосходят необходимый для одобрения ипотеки уровень. 1 В противном случае при личных финансовых трудностях или проблемах в экономике есть риск оказаться в долгах и потерять ипотечную квартиру. 1
• Возможность рефинансирования. 2 По мнению директора департамента финансовой политики Минфина Алексея Яковлева, можно взять ипотеку на нынешних рыночных условиях, а через некоторое время, когда ставки снизятся, рефинансировать её. 2

Также при принятии решения стоит учитывать, что сумма переплаты будет меньше при большем первоначальном взносе и меньшем сроке ипотеки. 4

Для получения более точной рекомендации по выбору времени для оформления ипотеки рекомендуется обратиться к финансовому специалисту.