Выбор между аннуитетными и дифференцированными платежами по ипотеке зависит от индивидуальных обстоятельств и целей заёмщика. 12

Аннуитетные платежи удобны своей простотой и предсказуемостью: дата и сумма известны заранее. 4 Если для заёмщика важен размер ежемесячного платежа, то лучше выбрать аннуитет. 2

Дифференцированные платежи подразумевают меньшую переплату по всему кредиту, поскольку погашение долга происходит быстрее. 1 Если размер платежа не критичен, то выгоднее выбрать дифференцированный платёж. 2 Однако стоит учесть, что в первые годы платежи будут на треть выше, чем при аннуитете, и сравняются с ними только через шесть лет. 2

Если планируется выплачивать ипотеку по графику, то лучше выбрать дифференцированный платёж. 1 Если же есть возможность погашать досрочно, то подойдёт аннуитетная схема выплат. 1

Для принятия решения о виде платежа рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.