Доход, полученный физическим лицом от продажи земельного участка, находившегося в его собственности более трёх лет, не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). 1 Это предусмотрено статьёй 217.1 Налогового кодекса РФ. 26

Минимальный срок владения участком составляет 3 года в следующих случаях: 4

• земля поступила в собственность в порядке наследования или дарения от члена семьи или близкого родственника; 2
• земля поступила в собственность в порядке приватизации; 2
• участок получен плательщиком по договору пожизненного содержания. 2

Во всех остальных случаях минимальный период нахождения объекта в собственности должен быть не менее 5 лет. 5

Для налоговых резидентов НДФЛ рассчитывается по ставке 13%, для нерезидентов — 30%. 5