Каковы преимущества и недостатки сельской ипотеки для покупки дома в Курской области?

Некоторые преимущества сельской ипотеки для покупки дома в Курской области:

• Низкая процентная ставка. 23 Государство субсидирует процент, что делает ипотеку доступной для большинства заёмщиков. 3 В 2025 году ставка варьируется от 0,1% (на приграничных территориях) до 3% годовых. 23
• Большой выбор недвижимости. 2 Можно приобрести дом, земельный участок с домом или квартиру в сельских поселениях, а также построить свой. 2
• Преимущества жизни за городом. 2 Покупка недвижимости в сельской местности подходит для тех, кто хочет улучшить экологические условия жизни, жить в более спокойной обстановке или заняться сельским хозяйством. 2

Некоторые недостатки сельской ипотеки:

• Изменение процентной ставки по кредиту. 2 Льготная ставка в некоторых случаях может измениться на рыночную — тогда к ней прибавляется размер ключевой ставки Банка России на дату заключения договора. 2
• Ограничения по территории. 2 Программа доступна только для покупки жилья в сельских поселениях и малых городах с населением до 30 тысяч человек. 2
• Требования к недвижимости. 2 Дом должен соответствовать строгим требованиям: процент износа, минимальная площадь, наличие коммуникаций, что может ограничить выбор подходящего жилья. 2

Перед оформлением сельской ипотеки рекомендуется проконсультироваться со специалистом и тщательно взвесить все плюсы и минусы. 1