Преимущества сельской ипотеки в Воронежской области:

• Сниженная процентная ставка. 2 Она ниже, чем по городской ипотеке. 2
• Государственная поддержка. 2 Это делает процесс получения кредита проще и выгоднее. 2
• Низкая стоимость жилья. 2 Цены на недвижимость в сельской местности зачастую ниже, чем в городских районах. 2

Недостатки сельской ипотеки в Воронежской области:

• Ограниченный выбор объектов. 2 В сельской местности зачастую меньше предложений по продаже недвижимости, что ограничивает выбор потенциальных покупателей. 2
• Относительно невысокая сумма кредита. 24 Её может не хватить на приобретение участка и полноценное строительство жилого дома. 2
• Долгий срок рассмотрения заявки. 24 Предварительное решение банк может принять через несколько дней после отправки анкеты заёмщика, а изучение основного пакета документов ему требуется много времени. 4
• Риск увеличения процентной ставки. 4 Кредитор увеличит льготные проценты до уровня ключевой, если средства займа были израсходованы не по назначению или если заёмщик нарушил график платежей. 4
• Сжатые сроки строительства. 4 Если сельская ипотека оформлена для приобретения земельного участка и последующего возведения дома, нужно успеть завершить работы в течение 24 месяцев со дня выдачи кредита. 4 Иначе банк повысит процентную ставку. 4

Перед принятием решения о сельской ипотеке рекомендуется проконсультироваться со специалистом.