Каковы основные особенности расчета налога на недвижимость в ипотеке?

Некоторые особенности расчёта налога на недвижимость в ипотеке:

• Определение налоговой базы. realty.yandex.ru Нужно высчитать кадастровую стоимость квадратного метра жилья (кадастровая стоимость делится на площадь квартиры) и умножить полученное число на площадь квартиры за минусом 20 кв. м. realty.yandex.ru
• Определение коэффициента. realty.yandex.ru Он показывает, сколько месяцев прошло с покупки квартиры. realty.yandex.ru Месяц учитывается, если право собственности зарегистрировали до 15 числа включительно. realty.yandex.ru Для получения коэффициента полученное количество месяцев нужно разделить на 12. realty.yandex.ru
• Перемножение налоговой базы, ставки и коэффициента. realty.yandex.ru В результате получится сумма налога на имущество. realty.yandex.ru

Для ипотечной квартиры доступны федеральные льготы. realty.yandex.ru www.mbk.ru Например, от обязанности платить имущественный налог освобождены Герои СССР и РФ, кавалеры ордена Славы, инвалиды 1 и 2 групп и другие категории людей. realty.yandex.ru

С 2025 года для покупателей недвижимости в ипотеке действуют новые правила расчёта вычета. www.mtsbank.ru Сумма вычета выросла до 1,1 млн рублей, что связано с введением прогрессивной шкалы НДФЛ, где ставка налога зависит от доходов гражданина за отчётный год. www.mtsbank.ru