Каковы ключевые нюансы расчета земельного налога на коммерческую недвижимость?

В 2025 году при расчёте земельного налога на коммерческую недвижимость важно учитывать следующие нюансы:

• Кадастровая стоимость указывается в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). blog.domclick.ru kurs.alfabank.ru Она пересматривается раз в 2–5 лет (в некоторых регионах — ежегодно). blog.domclick.ru
• Налоговая ставка зависит от категории земли. blog.domclick.ru Для коммерческих и промышленных участков она составляет 1,5% от кадастровой стоимости. blog.domclick.ru
• Если участок находится в собственности неполный год, налог рассчитывается с учётом количества месяцев владения. blog.domclick.ru Коэффициент владения равен числу месяцев владения, разделённому на 12. kurs.alfabank.ru
• Существуют льготы, которые могут заключаться в снижении ставки, возможности получить отсрочку платежа или платить налог в рассрочку. astral.ru Некоторые категории граждан освобождаются от уплаты налога за 6 соток (600 кв. м) земли. blog.domclick.ru Если участок больше, налог начисляется только на оставшуюся площадь. blog.domclick.ru
• Если участок находится в нескольких муниципальных образованиях одновременно, кадастровую стоимость определяют отдельно для каждой доли. kurs.alfabank.ru Относительно этой доли рассчитывают налог в каждом муниципальном образовании. kurs.alfabank.ru

Узнать размер ставки земельного налога в регионе можно на сайте ФНС в разделе «Справочная информация о льготах и ставках по имущественным налогам». astral.ru