При покупке доли в квартире налоговый вычет распределяется между совладельцами в соответствии с их долями. 1 При этом отказаться от уже полученного вычета и передать право на получение его или остатка другим лицам нельзя. 1

До 1 января 2014 года размер вычета распределялся между совладельцами в соответствии с их долями собственности. 24 После 1 января 2014 года распределение размера вычета отменено: он предоставляется в размере фактически произведённых расходов каждого из сособственников в пределах общего установленного лимита вычета. 2

Максимальная возможная сумма для расчёта имущественного вычета при покупке жилья составляет 2 млн рублей, от неё отсчитываются 13%. 1 Таким образом, покупатель может вернуть до 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей). 1

Если квартира покупалась в ипотеку, то, помимо основного вычета, можно получить ещё вычет за уплаченные по кредиту проценты. 1 В расчёт берутся все реально погашенные проценты, но и здесь есть лимит — не более 3 млн рублей. 1