Несколько способов уменьшить налоговую базу, с которой платится налог, при продаже недвижимости:

1. Соблюсти минимальный срок владения. 1 По истечении этого срока (3 или 5 лет в зависимости от вида имущества) собственник не обязан подавать декларацию и платить НДФЛ. 4
2. Продать недвижимость за ту же сумму, по которой она приобреталась. 3 В этом случае дохода не будет, и налог не оплачивается. 3
3. Воспользоваться налоговым вычетом. 3 Он позволяет уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн рублей. 23 Для этого нужно подать налоговую декларацию с заявкой на оформление вычета. 3
4. Учесть расходы на покупку недвижимости. 2 Этот способ подходит тем, кто купил жильё, а не получил его в дар или по наследству. 2 Для него нужно иметь документы, подтверждающие расходы на приобретение. 2 Тогда уплата налога коснётся только разницы между суммой покупки и последующей продажи. 5

Перед применением любого из этих способов рекомендуется обратиться в ФНС за консультацией по конкретному случаю.