Чтобы использовать материнский капитал (маткапитал) в качестве первоначального взноса по ипотеке при выкупе 1/2 доли квартиры, нужно: 2

1. Взять справку из Социального фонда о том, что маткапитал не потрачен на другие нужды. 2 Её нужно отдать менеджеру банка перед подписанием кредитного договора. 2
2. Сообщить ипотечному менеджеру, что планируется внести маткапитал в качестве первоначального взноса. 2
3. Подать заявление в Социальный фонд о перечислении денег маткапитала в счёт первоначального взноса по кредиту. 2 Это можно сделать самостоятельно в отделении фонда или через банк. 2

Некоторые условия использования маткапитала как первоначального взноса:

• Взнос по ипотеке должен составлять не менее 10% стоимости приобретаемого объекта недвижимости. 3 Даже если маткапитал полностью покрывает эту сумму, кредитор может предложить внести часть собственных денег. 3
• Ипотека с материнским капиталом позволяет приобрести только объект недвижимости, расположенный на территории РФ. 3 Жильё должно соответствовать санитарным и техническим нормам. 3
• В квартире или доме, приобретённом в ипотеку с использованием средств маткапитала, нужно выделить доли на каждого члена семьи получателя сертификата: супруга и всех детей. 3

Перечень документов, необходимых для использования маткапитала, может различаться в зависимости от условий кредитора, поэтому лучше уточнять информацию в той финансовой организации, которая предоставляет ипотечный кредит. 3