Некоторые риски, связанные с получением пассивного дохода через аренду недвижимости:

• Порча имущества. 5 Например, если сдать квартиру с новым ремонтом и мебелью, а через несколько месяцев получить испорченную технику, сломанный диван и грязные стены. 1 Чтобы минимизировать риск, при передаче ключей арендатору нужно подписывать акт передачи квартиры с описью имущества. 1
• Просрочка или неоплата проживания. 5 Если владелец жилья не заключил договор аренды, он рискует тем, что квартирант съедет раньше срока или не заплатит. 1 Если договор есть, арендатора можно привлечь к ответственности — по закону он должен платить за аренду в течение всего срока действия договора, даже если проживает в другом месте. 1
• Дополнительные расходы. 3 На содержание квартиры, ремонт и налоги могут уйти значительные суммы, которые могут съесть большую часть прибыли. 3

Перед принятием решения о получении пассивного дохода через аренду недвижимости рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.