Какие риски связаны с покупкой недвижимости в Испании с привлечением кредита?

Некоторые риски, связанные с покупкой недвижимости в Испании с привлечением кредита:

• Ограничения по сроку кредитования. realtysp.com Испанские банки не выдают кредиты нерезидентам больше чем на 20 лет. realtysp.com Срок выдачи кредита каждый банк устанавливает индивидуально, учитывая возраст заёмщика, размер доходов и возможные риски. realtysp.com
• Высокая вероятность отказа в выдаче кредита. realtysp.com Финансовые учреждения с опаской относятся к нерезидентам, в том числе к гражданам России и СНГ. realtysp.com Их заявления тщательно проверяют, а многим физическим лицам банки вообще отказывают в выдаче ссуды. realtysp.com
• Высокие расходы на оформление. realtysp.com Помимо процентов по ипотечному кредиту, заёмщику придётся дополнительно оплатить услуги по оценке недвижимости, страхование недвижимости и жизни заёмщика, сбор за оформление ипотеки. realtysp.com
• Колебания валютных курсов. realtysp.com Испанские банки оформляют ипотеку только в евро, а погашать её заёмщику приходится в национальной валюте. realtysp.com
• Личная ответственность. www.realista.com Согласно испанскому законодательству, ипотечный долг является личным и неограниченным. www.realista.com Это означает, что в случае просрочки платежей банк может претендовать на всё имущество заёмщика по всему миру, а не только на недвижимость в Испании. www.realista.com

Перед принятием решения о покупке недвижимости в Испании с привлечением кредита рекомендуется проконсультироваться с экспертом по недвижимости и ипотечным брокером. www.realista.com