Какие риски существуют при продаже ипотечной квартиры?

Некоторые риски при продаже ипотечной квартиры:

• Зависимость от решения банка. www.absolutins.ru Сделка не может состояться без согласия кредитора, который вправе отказать в продаже квартиры на любом этапе. www.absolutins.ru
• Ограниченный спрос. www.absolutins.ru Не каждый покупатель готов связываться с приобретением ипотечного жилья, что сужает круг потенциальных клиентов. www.absolutins.ru
• Сложности с оценкой. www.absolutins.ru Оценить реальную рыночную стоимость квартиры с обременением бывает непросто. www.absolutins.ru Завышение цены может привести к затягиванию сроков продажи, занижение — к финансовым потерям. www.absolutins.ru
• Риск срыва сделки. www.absolutins.ru Даже после получения предварительного согласия банка сделка может сорваться в последний момент по независящим от продавца причинам. www.absolutins.ru
• Необходимость временного съёма жилья. www.absolutins.ru Если собственник живёт в квартире, которую намеревается продать, и сделка не совпадает по времени с покупкой новой квартиры, собственнику может потребоваться арендовать временное жильё. www.absolutins.ru
• Риски для покупателя. fincult.info К нему может перейти не только кредитный долг, но и обязанность выплатить штрафы и пени, если прежний заёмщик задерживал ипотечные платежи. fincult.info

Чтобы минимизировать риски и упростить процесс продажи, рекомендуется привлекать к сделке опытных специалистов — риелторов, юристов, ипотечных брокеров. www.absolutins.ru