Какие преимущества и недостатки имеет ипотека под залог имеющейся недвижимости?

Некоторые преимущества ипотеки под залог имеющейся недвижимости:

• Пониженная процентная ставка. romeinvest.ru Банки предлагают её, поскольку в качестве гаранта предоставлена уже существующая недвижимость. romeinvest.ru
• Возможность получения большей суммы кредита. romeinvest.ru В качестве обеспечения у финансового учреждения будет два объекта: приобретаемый и уже имеющийся. romeinvest.ru
• Более лояльные требования к заёмщику. life.akbars.ru Некоторые банки выдают залоговые кредиты даже клиентам с плохой кредитной историей. life.akbars.ru
• Длительный срок кредитования. realty.yandex.ru www.sravni.ru Можно получить кредит на срок до 20 или даже 30 лет, при этом размер ежемесячного платежа будет небольшим. realty.yandex.ru

Некоторые недостатки ипотеки под залог имеющейся недвижимости:

• Риск потери залогового имущества. romeinvest.ru Это — самый большой недостаток, особенно в случае, когда оно — основное место жительства. romeinvest.ru
• Более строгие требования к состоянию предмета залога. romeinvest.ru Если недвижимость старая или требует ремонта, банк может отказать в кредите. romeinvest.ru
• Ограничения по возрасту и состоянию помещения. romeinvest.ru Некоторые банки не берут в качестве гаранта деревянные дома, квартиры в старом фонде. romeinvest.ru
• Дополнительные расходы. www.sravni.ru Они связаны с оценкой недвижимости, страхованием, оформлением документов и другими банковскими комиссиями. www.sravni.ru

Перед оформлением ипотеки рекомендуется тщательно изучить условия, рассчитать свои финансовые возможности и проконсультироваться с сотрудником банка. www.sravni.ru