Использование материнского капитала при оформлении семейной ипотеки даёт следующие преимущества:

• Возможность оплатить часть первоначального взноса. 1 Обычно он составляет 15–20% от стоимости жилья. 1 Например, если есть сертификат на 833 тысячи рублей за второго ребёнка, то для первоначального взноса в размере 1 млн рублей останется накопить всего 167 тысяч. 1 Если полагается 630 тысяч рублей за первого ребёнка, останется отложить около 400 тысяч. 1
• Возможность покрыть весь первоначальный взнос. 1 Если стоимость жилья меньше, средств маткапитала может хватить и на всю сумму первоначального взноса. 1 Например, если планируется купить квартиру за 4 млн рублей, а минимальный первоначальный взнос составляет 15% — всего 600 тыс. рублей, суммы маткапитала за 2024 год хватит, и даже останутся деньги, которые можно будет потом потратить на другие цели. 1
• Возможность направить материнский капитал на оплату первоначального взноса и погашение ипотеки сразу после рождения ребёнка. 5 На покупку жилья без ипотеки или строительство дома — только через три года после появления малыша. 5

Условия и требования по программе «Семейная ипотека» могут отличаться в разных банках, поэтому рекомендуется уточнить их в своём финансовом учреждении.