Некоторые преимущества использования федерального материнского капитала для покупки недвижимости:

• Возможность частичной или полной оплаты. 1 За счёт материнского капитала можно купить не только квартиру, но и комнату или даже долю в квартире. 1
• Возможность оформить рассрочку. 1 Чаще всего большая часть суммы по договору — собственные средства покупателя. 1 Их передают наличными или вносят на банковский счёт продавца при подаче документов на госрегистрацию. 1 Оставшуюся часть в размере маткапитала перечисляет позднее Социальный фонд. 1
• Возможность распорядиться материнским капиталом сразу после рождения ребёнка. 3 Если семья покупает жильё по ипотечному договору, то можно оплатить первоначальный взнос или досрочно погасить уже имеющуюся ипотеку. 3 В остальных случаях придётся подождать, пока ребёнку не исполнится 3 года. 3

Однако есть и требования к приобретаемой недвижимости: она должна располагаться на территории Российской Федерации и быть пригодной для проживания, отвечать санитарным и техническим нормам. 5