Некоторые плюсы льготной ипотеки для учителей:

• возможность получить целевой кредит по выгодной процентной ставке; 3
• период погашения обязательств по ипотеке до 30 лет, что позволяет сократить размер обязательного платежа и финансовую нагрузку. 3
• поддержка молодых специалистов за счёт компенсации разницы при оплате первоначального взноса — при помощи государства можно погасить около 40% стоимости объекта недвижимости. 4

Некоторые минусы льготной ипотеки для учителей:

• Юридические проблемы. 1 Ипотека не учитывает такой фактор, как преждевременное увольнение с работы. 1 В случае с ведомственным жильём из-за смены деятельности до истечения срока выслуги его можно будет передать другому педагогу. 1 Квартиру или дом, купленные на кредитные средства, забрать может только банк. 1
• Бюрократические барьеры. 1 Например, обязанность встать в очередь в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. 1
• Ограничения по стажу. 1 Желательно ввести ограничение по стажу минимум в три года для того, чтобы учитель мог получить льготную ипотеку. 1

Чтобы программа льготной ипотеки была успешно реализована, реальные доходы учителей должны быть сопоставимы с платежами по ипотеке со льготной ставкой — тогда педагоги смогут погашать кредиты без значительной нагрузки на бюджет. 5