Какие основные принципы налогообложения недвижимости существуют в городах Соединенных Штатов?

Некоторые основные принципы налогообложения недвижимости в городах Соединённых Штатов:

• В каждом городе своя система определения размера налога на недвижимость. dzen.ru Для этого размер необходимых денег для бюджета города делят на общую сумму оценки всей недвижимости в этом населённом пункте. dzen.ru
• Каждый владелец недвижимости раз в год обязан уплачивать налог на собственность (property tax), который в среднем составляет 1–2% от стоимости объекта. prian.ru Эти деньги идут на содержание местного муниципалитета: школы, детские сады, библиотеки, пожарные и полицейские участки, отделения скорой помощи. prian.ru
• Передаточный налог (Transfer Tax) уплачивается во время сделки, после передачи документов на собственность. www.homesoverseas.ru Как правило, этот вид налога выплачивает продавец, но по совместной договорённости сторон его сумма может быть разделена между обоими участниками сделки или быть выплачена покупателем. www.homesoverseas.ru
• Налог на прирост капитала (Capital Gains Tax) выплачивается собственником при продаже недвижимости. www.homesoverseas.ru Его сумма основана на размере прибыли: налогом на прирост капитала облагается разница между стоимостью объекта при его покупке и продаже. www.homesoverseas.ru

Также, в зависимости от штата, собственники недвижимости ежегодно выплачивают и другие — местные — налоги, которые используются для финансирования учебных заведений, больниц и иных объектов социальной инфраструктуры. www.homesoverseas.ru Объём и суммы этих налогов утверждаются местными властями. www.homesoverseas.ru