Какие факторы могут повлиять на рост расходов по общедомовым нуждам?

Некоторые факторы, которые могут повлиять на рост расходов по общедомовым нуждам (ОДН):

• Протечки старых труб. realty.yandex.ru Они увеличивают расход воды для ОДН, и протечки приходится оплачивать жильцам всего дома. realty.yandex.ru
• Несвоевременная сдача показаний индивидуальных приборов учёта. realty.yandex.ru r-19.ru Если собственники несколько месяцев не сдают показания, их потребление рассчитывается по нормативу, который часто выше реального. realty.yandex.ru Затем данные передаются, управляющая компания делает перерасчёт, в результате платежи ОДН для всего дома увеличиваются. realty.yandex.ru
• Низкий уровень энергоэффективности здания. realty.yandex.ru Например, лампы накаливания в подъездах без датчиков движения расходуют много электричества, а старые рамы выпускают тепло с лестниц на улицу. realty.yandex.ru
• Аварии. realty.yandex.ru Например, прорыв трубы в подвале приводит к перерасходу ресурсов, и потери ложатся на плечи жильцов. realty.yandex.ru
• Неправильный расчёт платежей управляющей компанией. realty.yandex.ru Например, сотрудник ошибся при вводе показаний общедомовых счётчиков. realty.yandex.ru
• Незаконное подключение к инженерным сетям дома в обход счётчиков. realty.yandex.ru Это может быть один из владельцев квартир или арендаторов коммерческих площадей. realty.yandex.ru