Для расчёта суммы налога с продажи квартиры в описанной ситуации рекомендуется обратиться в налоговую службу своего региона. 5

Сумма налога составит 13% от разницы между стоимостью покупки и продажи. 35 В данном случае это будет (9,5 млн — 5,8 млн) × 13% = 260 тыс. рублей. 5

В 2024 году ставка НДФЛ для налоговых резидентов России составляет 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи. 1

Также можно уменьшить налог, применив фиксированный вычет в размере 1 млн рублей. 1 Тогда НДФЛ будет рассчитываться так: (9,5 млн — 1 млн) × 13% = 720 тыс. рублей. 1

Ещё один вариант — подтвердить расходы на покупку квартиры. 1 В этом случае НДФЛ составит: (9,5 млн — 5,8 млн) × 13% = 195 тыс. рублей. 1

Применять одновременно и вычет в 1 млн рублей, и схему «доходы минус расходы» нельзя, нужно выбрать что-то одно. 1