Чтобы взять заём под залог земельного участка, необходимо пройти несколько этапов: 1

1. Подобрать финансовое учреждение и подходящую программу кредитования. 1 Затем заполнить анкету и отправить её кредитору. 1
2. Предоставить документы. 1 Потребуются паспорта собственников, справка 2-НДФЛ, копия трудовой книжки, а также все бумаги по залогу. 1
3. Пройти оценку участка. 1 Оценочная компания осмотрит участок, оценит его площадь, расположение, близость к городу или крупным дорогам, составит протокол и укажет стоимость земли. 1
4. Банк на основании всех предоставленных документов подготовит предложение для клиента: какую максимальную сумму и на какой срок он может предоставить. 1
5. Если клиент согласен, он подписывает кредитный договор и забирает деньги. 1

Некоторые требования к земельному участку:

• Земля должна быть ликвидной. 2 Объект должен представлять интерес для покупателей и иметь экономический потенциал. 2
• Объект должен быть юридически чистым. 2 Если есть споры в отношении земли, судебные разбирательства, банк откажется принимать участок в качестве залога. 2
• Заёмщик должен быть единоличным собственником участка. 2 Заложить чужое имущество нельзя, даже если его владелец даёт согласие на наложение обременения. 2

Точный список документов и условия оформления займа лучше уточнять в выбранной финансовой организации.