Чтобы взять кредит под залог земли, нужно: 1

1. Изучить кредитные программы банков. 2 Стоит оценить репутацию организации, условия предоставления займа (процентную ставку, срок погашения задолженности) и требования к заёмщикам. 2
2. Подать заявку на кредитование. 2 Если условия приемлемы и клиент полностью соответствует требованиям, нужно заполнить заявление онлайн или в отделении банка. 2 К нему следует приложить пакет обязательных документов, которые удостоверяют личность и платёжеспособность заявителя. 2
3. Ожидать решения. 2 После тщательной оценки представленных сведений банк предварительно одобрит кредит под земельный участок или откажет в его выдаче. 2
4. Собрать пакет документов на недвижимость и представить его банку (в случае одобрения). 2 Базовый набор включает правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о вступлении в наследство), подтверждение наличия прав на участок (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН), кадастровый план объекта и справку об отсутствии задолженности за коммунальные услуги. 3
5. Заключить соглашение и получить деньги. 2

До полного погашения долга земельный участок остаётся в обременении: владелец не может продать его без согласия банка или начать на нём строительство. 1

Условия и особенности погашения кредита могут отличаться, поэтому рекомендуется уточнять их в конкретной кредитной организации.