Для оформления ипотеки иностранному гражданину необходимо предоставить пакет документов: 3

• заявление и анкету с персональными данными; 3
• паспорт гражданина иностранного государства с нотариально заверенным переводом; 3
• документ, позволяющий легально находиться на территории РФ (ВНЖ, миграционная карта, виза); 3
• разрешение на трудоустройство; 3
• документы, подтверждающие наличие официальной работы и постоянного дохода (заверенная работодателем копия трудовой книжки или трудового договора, справка 2-НДФЛ); 3
• рекомендации от работодателя; 3
• бумаги на приобретаемую недвижимость (кадастровый паспорт, договор купли-продажи, оценка жилья и др.). 3

Также кредитор вправе запросить дополнительные документы, например, о временной регистрации в РФ, об образовании, о находящемся в собственности имуществе, выписки с банковских счетов потенциального заёмщика. 3

Чтобы увеличить шансы на получение ипотеки, рекомендуется:

• Постоянно проживать в России. 1 Банки скорее согласуют ипотеку иностранному гражданину, если он долгое время не покидал территорию РФ и живёт в стране легально. 1
• Найти официальную и постоянную работу. 1 Главную роль в решении банка играет платёжеспособность клиента. 1 Кредитор учтёт только постоянный и легальный доход. 1
• Пользоваться другими продуктами банка. 1 Банки с большим доверием отнесутся к иностранцу, который уже пользовался их другими продуктами. 1 Например, имел текущий счёт или вклад, получал зарплату на карту, оплачивал квитанции или делал переводы. 1
• Найти поручителя-гражданина РФ. 1 Обычно для ипотеки достаточно созаёмщиков, но в случае с иностранцами банки охотно возьмут в поручители по ипотеке гражданина РФ. 1

Условия ипотечного кредитования для иностранцев и граждан РФ различаются. 1 Иностранным гражданам недоступны программы льготного кредитования, а из-за повышенных рисков выше ставки и первоначальный взнос. 1

Для уточнения конкретных условий и требований к заёмщику рекомендуется обратиться в банк.