Чтобы взять ипотеку без прописки, можно предварительно получить временную регистрацию по договорённости с друзьями или родственниками. 3 Это повысит шансы на одобрение заявки, так как клиент будет выглядеть более благонадёжным для банка. 3

Некоторые банки, которые готовы выдать ипотеку заёмщику без постоянной или временной регистрации в России: Альфа-Банк, Росбанк Дом, ВТБ, Сбербанк и «Зенит». 1 Промсвязьбанк может выдать кредит, если заёмщик фактически проживает или постоянно работает в регионе присутствия офиса банка. 1 ДОМ.РФ не требует документы о наличии регистрации, если заявитель оформляет ипотеку на вторичную жилую недвижимость. 1

Чтобы повысить вероятность одобрения кредита, можно предоставить банку дополнительные гарантии: 1

• Подтвердить все доходы и активы. 1 Нужно предоставить справки о доходах и суммах налога физического лица или справку по форме банка за последний год работы, выписку с накопительного счёта, справку о доходах самозанятого или налоговые декларации ИП. 1
• Улучшить кредитную историю. 1 Нужно погасить кредиты, рассрочки и задолженности до подачи заявки на ипотеку. 1
• Предоставить в залог ценное имущество — например, другую недвижимость. 1 Для банка это дополнительная гарантия возврата денег: если заёмщик перестанет выплачивать ипотеку, тот сможет продать залоговую недвижимость. 1
• Пригласить поручителей. 1 В случае, если основной заёмщик не сможет погасить кредит, это обязуется сделать его поручитель. 1

Условия получения ипотеки лучше уточнить в выбранном банке.